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Manuel, Mathias Salmann Easy Languages Manuel, Mathias Salmann Easy Languages

443: Man muss Geduld haben - Wohnen in Deutschland (Teil 2)

Gehaltsnachweis, SCHUFA-Auskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung: In Teil 2 unserer Episode über das Wohnen in Deutschland erklären wir, welche Dokumente bei der Wohnungssuche benötigt werden. Außerdem besprechen wir alles Wichtige rund um Mietvertrag, Mieterhöhungen, Kaution und Kündigung.


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Thema der Woche: Wohnen in Deutschland (Teil 2)


Wichtige Vokabeln in dieser Episode

  • die Kleinanzeige: eine kurze, oft private Anzeige in Zeitungen oder online, meist für Angebote oder Gesuche
  • einen langen Atem haben: Ausdauer und Beharrlichkeit besitzen
  • der Gehaltsnachweis: Dokument, das das Einkommen einer Person bestätigt
  • die Faustregel: eine einfache und praktische Regel, die auf Erfahrung basiert, aber nicht immer genau ist
  • die WG: Abkürzung für Wohngemeinschaft, also eine Wohnung, die von mehreren Personen gemeinsam bewohnt wird
  • die Genossenschaft: eine Organisation, die auf dem Prinzip der Selbsthilfe durch ihre Mitglieder basiert
  • unbefristet: etwas, was keine zeitliche Begrenzung hat
  • der Eigenbedarf: ein rechtlicher Grund für Vermieter, eine Wohnung für den eigenen Bedarf oder den von Familienangehörigen zu nutzen
  • der Mietspiegel: eine Übersicht über die ortsüblichen Vergleichsmieten, dient als Orientierung für Miethöhe
  • die Obdachlosigkeit: der Zustand, keine feste Wohnadresse zu haben



Transkript

Zu Gast: Mathias Salmann

Manuel:
[0:15] Herzlich willkommen zurück im Easy German Podcast. Mein Name ist Manuel Salmann und mir gegenüber sitzt Mathias Salmann, mein Onkel Mathias. So wie ich heißt auch du M. Salmann.

Mathias:
[0:30] Ganz genau und ich habe dir ja schon die E-Mail-Adresse weggenommen.

Manuel:
[0:33] Ich wollte es jetzt nicht sagen, aber genau, tatsächlich, ich erinnere mich. Du hast mir geholfen, als ich irgendwie so zwölf Jahre alt war, eine E-Mail-Adresse einzurichten. Und damals haben irgendwie alle Deutschen GMX benutzt. Mittlerweile habe ich da keine E-Mail-Adresse mehr, aber "m.salmann", das war schon weg. Da musste ich mir was anderes überlegen.

Mathias:
[0:54] Und bei mir hält sie bis heute. Die Werbung nimmt leider zu.

Manuel:
[0:57] Jetzt nach dieser Episode kriegst du vielleicht noch Zuschrift von unseren Hörer*innen, mal schauen. Mathias, schön, dass du wieder da bist. Wir haben in der letzten Episode schon über das Wohnen in Deutschland gesprochen und haben ein bisschen allgemein darüber gesprochen, wie die Deutschen wohnen, wie die aktuelle Situation zustande gekommen ist in Deutschland, wie nach dem Zweiten Weltkrieg, ja, einige Altbauten noch standen, die heute sehr begehrt sind, aber auch viele Neubauten dann gebaut wurden. Und wir haben ein bisschen über die Kosten des Wohnens gesprochen. Wir haben mal gesagt, was es so kostet, in einer Wohnung in Berlin zu leben heute. Und heute wollen wir ein bisschen konkreter darauf eingehen, wie man eine Wohnung finden kann, wenn man nach Deutschland kommt oder innerhalb von Deutschland umzieht.

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442: 44 Quadratmeter pro Nase - Wohnen in Deutschland (Teil 1)

Manuels Onkel Mathias ist mal wieder zu Gast im Podcast und spricht mit Manuel über das Thema Wohnen in Deutschland. Wir starten mit einem kleinen historischen Abriss. Dann sprechen wir darüber, ob die Deutschen lieber mieten oder besitzen, wie viel Platz sie im Schnitt zur Verfügung haben und welche Kosten anfallen – von der Miete über die Nebenkosten bis hin zu Heizung, Strom und Internet.


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Zu Gast: Mathias Salmann


Thema der Woche: Wohnen in Deutschland (Teil 1)


Wichtige Vokabeln in dieser Episode

  • das Grundrecht: ein grundlegendes Recht, das in der Verfassung eines Landes verankert ist
  • der Altbau: ein älteres Gebäude, oft aus der Gründerzeit oder dem Jugendstil, mit charakteristischen Merkmalen wie hohen Decken
  • der Neubau: ein neu errichtetes Gebäude, oft mit moderner Architektur und Ausstattung
  • die Ofenheizung: ein Heizsystem, bei dem ein Ofen genutzt wird, um einen Raum oder ein Gebäude zu erwärmen
  • das Einfamilienhaus: ein Haus, das für eine einzelne Familie konzipiert ist
  • die Genossenschaft: eine Organisation, die auf dem Prinzip der Selbsthilfe und gegenseitigen Unterstützung basiert
  • pro Nase: umgangssprachlicher Ausdruck für "pro Person" oder "pro Kopf"
  • die Nebenkosten: zusätzliche Kosten bei der Miete, die über die Grundmiete hinausgehen, z.B. für Gebäudereinigung oder Wasser
  • der Makler: eine Person oder Firma, die bei der Vermittlung von Immobilien (Kauf, Verkauf, Miete) hilft und dafür eine Provision erhält



Transkript

Zu Gast: Mathias Salmann

Manuel:
[0:15] Guten Nachmittag, Mathias.

Mathias:
[0:18] Hallo, Manuel.

Manuel:
[0:19] Ich sitze hier mit meinem Onkel Mathias. Langjährige Hörer erkennen ihn vielleicht, denn Mathias, du warst schon zweimal bei uns im Podcast.

Mathias:
[0:31] Ganz genau, allerdings dann von zu Hause aus. Wir haben das am Telefon gemacht und du weißt noch die Themen.

Manuel:
[0:38] Richtig. Du warst in Episode 6 tatsächlich zu Gast, in unserer sechsten Podcast-Episode. Damals haben wir über den Fall der Mauer gesprochen. Und dann noch mal in Episode 232, "Das deutsche Sozialsystem".

Mathias:
[0:56] Ganz genau. Ich bin da ja auch tätig und unterstütze Leute, die sehr abhängig sind vom deutschen Sozialstaat. Und von daher passte das vom Thema ganz gut.

Manuel:
[1:05] Genau. Du bist Sozialpädagoge von Beruf. Was macht man als Sozialpädagoge?

Mathias:
[1:10] Also das ist schon seit vielen Jahrzehnten akademisiert. Man kann in verschiedenen Bereichen tätig sein, bei Kindern in der Schule als Schulsozialarbeiter. Also man kann Sozialarbeiter sagen, man kann aber auch Sozialpädagoge sagen. Bei alten Menschen, bei Menschen mit Behinderungen, im Sozialamt, in Beratungsstellen. Also immer da ist man zur Stelle, wo Menschen eine Beratung, eine Unterstützung in ihrem Lebensalltag benötigen.

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232: Das deutsche Sozialsystem

Wer in Deutschland als Angestellte*r arbeitet, stellt fest, dass vom Lohn eine ganze Menge abgezogen wird, bevor das Geld auf dem Konto landet: Neben Lohnsteuer und Kirchensteuer werden auch Beiträge für die Kranken-, Pflege-, Arbeitslosen- und Rentenversicherung fällig. So bleibt von einem Bruttogehalt von 2500 € netto zum Beispiel nur noch etwa 1700 € übrig. Was passiert mit diesem Geld? Manuels Onkel Mathias ist Sozialpädagoge und erklärt die wichtigsten Pfeiler des deutschen Sozialsystems.


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Zu Gast: Mathias Salmann


Thema der Woche: Das deutsche Sozialsystem


Wichtige Vokabeln in dieser Episode

  • das Sozialsystem: regelt die soziale Absicherung der Bevölkerung | "Das deutsche Sozialsystem besteht aus verschiedenen Versicherungen und Steuern."
  • die Lohnsteuer: Steuer auf das Gehalt von Angestellten | "Die Lohnsteuer wird von jedem Arbeitnehmer prozentual an den Staat gezahlt."
  • die Krankenversicherung: Absicherung gegen Erkrankungen und Unfälle | "Der Beitrag für die Krankenversicherung wird jeden Monat von Johns Gehalt abgezogen."
  • die Rentenversicherung: zahlt Geld, das man nach dem Arbeitsleben für den Lebensunterhalt erhält | "Die Rentenversicherung zahlt immer am Anfang des Monats Geld auf mein Konto."
  • die Arbeitslosenversicherung: Geld, das eine Zeit lang ausgezahlt wird, wenn man den Job verliert | "Wenn John arbeitslos wird, bekommt er einen Teil seines Gehalts ausgezahlt und kann sich in der Zeit einen neuen Job suchen."
  • das Bruttogehalt: gesamtes Gehalt ohne Abzüge | "Verhandlungen können dafür sorgen, dass sich das Bruttogehalt steigert."
  • das Nettogehalt: Gehalt, das nach allen Abzügen übrig bleibt | "Das Nettogehalt ist kleiner als das Bruttogehalt."
  • die Gehaltsabrechnung: Auflistung, wie viel Geld man für seine Arbeit bekommt und welche Abgaben man zahlen muss | "Auf der Gehaltsabrechnung sind ganz schön viele Abzüge."
  • der Beamte: jemand, der im öffentlichen Dienst (z.B. Staat, Polizei oder Schule) arbeitet | "Mein Mann ist Beamter, weil er an der Universität arbeitet."
  • der Selbstständige: jemand, der unabhängig für mehrere Personen oder Firmen gleichzeitig arbeitet | "Selbstständige müssen sich eine private Krankenkasse suchen."



Transkript

Zu Gast: Mathias Salmann

Manuel:
[0:15] Hallihallo, hallöle! Heute leider ohne Cari. Hier spricht Manuel, Cari ist heute nicht dabei, sie kann heute nicht, aber dafür freue ich mich sehr, einen Gast zum zweiten Mal in diesem Podcast zu begrüßen, einen sehr besonderen Gast, und zwar meinen Onkel Mathias. Hallo Mathias.

Mathias:
[0:38] Hallo Manuel, ich grüße dich.

Manuel:
[0:40] Du warst in Episode 6 dieses Podcasts zum ersten Mal bei uns zu Gast. Damals haben wir mit dir über den Fall der Mauer gesprochen und über das Leben in Ost- und Westdeutschland. Und mittlerweile sind über zweihundert Episoden vergangen. Kannst du das glauben?

Mathias:
[0:58] Ja, ist eine schöne Erfolgsgeschichte.

Manuel:
[1:01] Ja, Mathias, wir stellen dich kurz vor: Also du wohnst … Du bist mein Onkel, du wohnst in Hamburg und beruflich bist du Sozialarbeiter und Sozialpädagoge. Was bedeutet das, was machst du genau?

Mathias:
[1:15] Genau, es gibt ja verschiedene Bereiche, in denen ich tätig sein könnte. Mein Gebiet ist die Unterstützung von Menschen mit Beeinträchtigungen, also pädagogische Betreuung nennt sich das. Und die Leute, die ich unterstütze, haben entweder eine seelische, eine geistige oder eine körperliche Behinderung. Dazu mache ich noch für Menschen des Stadtteils, in dem ich arbeite, eine Sozialberatung.

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6: Der Fall der Mauer

easygerman.fm/6 — Zum dreißigjährigen Jubiläum des Falls der Berliner Mauer sprechen wir mit Manuels Onkel Mathias, der in den achtziger Jahren in Berlin lebte. Er berichtet uns vom Leben in einer Stadt, die 28 Jahre lang geteilt war. Aber so sehr wir heute die deutsche Wiedervereinigung feiern: Das Ende der DDR war nicht für alle Menschen nur positiv. Dass manche Menschen aus Westdeutschland sich auch heute noch arrogant gegenüber Ostdeutschen verhalten, nervt uns. Man könnte auch sagen: Das ist unter aller Sau! Diesen und andere schweinische Ausdrücke erklären wir euch ausführlich. Sauinteressant.


Intro & eure Fotos

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  • Ab sofort könnt ihr Feedback auch als Kommentar unter den Show Notes schreiben: easygerman.fm/6


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Thema der Woche: 30 Jahre Mauerfall


Ausdruck der Woche: Unter aller Sau (und andere schweinische Ausdrücke)


Das nervt: Westdeutsche Arroganz


Das ist schön: Fahrradinfrastruktur in Berlin (es gibt Fortschritte)


Empfehlungen der Woche


Lied der Woche: Grauer Beton


Eure Fragen

  • Mateus aus Brasilien fragt: Gibt es "akzeptable Fehler"?
  • Michel Thomas (Wikipedia)
  • Hast du eine Frage an uns? Auf easygerman.fm kannst du uns schreiben oder uns eine Audio-Datei schicken.



Transkript

Intro & eure Fotos

Cari:
[0:16] Hallo Manuel! [Hallo Cari!] Wir sind zurück.

Manuel:
[0:20] Episode sechs. Du hast in der letzten Episode einen Aufruf gestartet, dass man uns Bilder schicken soll. Hast du schon in den Ordner geguckt?

Cari:
[0:29] Ich habe ein paar schon gesehen und das war total aufregend.

Manuel:
[0:31] Lass uns mal den Ordner kurz durchgehen von oben bis unten, es sind nämlich einige Fotos doch noch geworden. Wir müssen es relativ schnell machen. Aber, angefangen bei "A" haben wir ein Foto von Agnes aus Ungarn, die uns im Schwimmbad hört… [Ja, das hab ich gesehen.] …weil ihr Sohn gerade eine Schwimmstunde hat. Sehr, sehr schön.

Cari:
[0:51] Oh wie süß. Hallo Agnes!

Manuel:
[0:52] Dann haben wir Andrew aus Schottland, der auf einem wunderschönen Weg ist und dort hin und her läuft.

Cari:
[1:03] Ja, ein Weg in Schottland und das sieht so toll aus!

Manuel:
[1:08] Wunderschön. Dann—fast mein Favorit—haben wir Andrew in Australien.

Cari:
[1:15] David! Andrew war in Schottland.

Manuel:
[1:17] Ahja, Andrew, genau, David! Entschuldigung. David in Australien, der an einer Hochspannungsleitung arbeitet [Nein!] also an einem Strommast und uns dabei zuhört und schreibt: "Leider nervt, dass mein Chef mir sagt, beide Tätigkeiten kannst du nicht gleichzeitig machen!" Also er darf das eigentlich nicht, uns beim… uns zuhören, beim Arbeiten. Aber er sagt, er antwortet dann: "Alles in Ordnung, Chef."

Cari:
[1:43] Wie geil, das… ich sehe das Foto gerade zum ersten Mal. Liebe Grüße David! Also du stehst jetzt irgendwo in Australien, in einem trockenen, wüstenartigen Gebiet, es gibt aber Bäume. Und bitte fall nicht von der Leiter oder von diesem Mast runter wenn du uns jetzt hörst!

Manuel:
[2:02] Genau. Hör auf deinen Chef! Dann haben wir David. David, der gerade auf dem Weg ist von China in die USA oder gerade aus China zurückgekommen ist und im Flughafen ein Foto gemacht hat. Man sieht ganz viele Flugzeuge im Hintergrund.

Cari:
[2:17] Ja, mit David habe ich schon ein paar Mal geschrieben und er ist ein Journalist aus den USA, lebt jetzt in England. Und ein sehr nachdenkliches Foto hast du uns geschickt. Und übrigens hat er geschrieben, dass er, ja viele, er mochte, die, die Episode über Ordnung sehr und ist auch sehr, hat auch einen sehr ordentlichen Tagesablauf, so wie du Manuel.

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